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新屋主需求怎样做呢?

     

  明天捕鱼上下分注册送分50元任务签证小编给各人分享新屋主需求怎样做呢?

  衡宇构造

  签下合约后,第一件事便是针对衡宇构造及隔间做出决议。位于亚利桑那州的Cachet Homes 贩卖暨行销副总裁苏。古德奇说: 「买家签约时,常被庞大的执法文件搞得头昏眼花。但捕鱼上下分注册送分50元确保在完成合约签署后,会立刻与他们谈谈衡宇隔间。」

  局部买家盼望添加额定卫浴或是车库、加装收支口、壁炉或是灯具等。买家必需在装修后期就下好决议,由于此类装潢会影响衡宇全体构造及相干修建执照请求。另一方面,调解水管管线及电线需求移除局部墙面,为防止不用要工程,买家都应该尽早下定决计。

  装潢晋级

  买家大概以为衡宇的丑化装潢比方墙面粉刷、天井造景、选择灯具及水龙头把手、地板材质、墙面装饰以及根本的厨房设置装备摆设都是比拟不急切的项目。就算建商交屋了案后,再来停止也不迟,尤其当买家有富足的装潢预算,并不需求立刻下决议。

  达拉斯的Grenadier Homes建案底价中并不包括加装冰箱等厨房设置装备摆设。依据Grenadier Homes设计师凯西。克斯塔表现: 「买家自行选购偶然会取得更好价钱。但间接向建商加购,破费可被盘算在存款内,不会占用装潢用度。」

  别的,克斯塔也提示,在交屋落伍行的衡宇改装,普通不会包括在建商保固项目内。固然,另一个缘由在于了案后,自行停止衡宇改装,能够无法找到适宜施工场商,或是因承包厂商不理解屋况而发作错误。

  建商施工工夫

  只管即便共同建商施工时程表。通常在签约的两到三周后,建商会布置集会来理解屋主的设计需求。差别建商会有差别规矩,有些建商不容许屋主二次修正装潢项目。因而发起屋主在集会时,详列装潢项目及需求,针对喜欢的设计作风,也淮备照片协助设计师进一步理解。

  样品屋

  很多买家购屋原因于对样品屋一见钟情。但是样品屋跟实践交屋后情况能够不尽相反。样品屋通常搭配顶级建材及初级设置装备摆设,而装潢选择也未必会呈现在建商所提供的方案中,若想将新家设计得跟样品屋一样,肯定需求额定破费。

  预算计划

  事前计划预算而且按照计画施行。当买家走入建商的设计中心,就好像三岁幼童进入美不胜收的糖果店。顶级及极具设计感装潢所费不赀,因而只管即便依照原先预算计划以防止不用要开支。

  对此,古德奇提供了一个参考金额: 衡宇装潢破费约莫占衡宇总价的12%为公道范畴。牢记衡宇存款金额需求涵盖装潢用度及衡宇总价。

  实践需求

  遵照原先的预算计划,你不行能担负一切你所喜欢装潢项目。树立清单时,可分为必需项目及抱负项目。

  怀得利伉俪向Cachet Homes购置了三房两卫的新屋,时价约为35万美元。他们淮备了3万元来停止装修,此中两万六千元都破费在橱柜及地板等项目。怀得利太太表现: 「原先捕鱼上下分注册送分50元计画在厨房防水墙面做马赛克拼接磁砖设计,但是捕鱼上下分注册送分50元真实无法担负这笔用度,最初的折衷方案是仅于烤箱旁墙面做小局部的磁砖拼贴。」

  将来变现代价

  不要过分客制化。新屋主想要将新家设计得极具团体作风,这种心境是可以了解的。但是,必需思索过分设计能否会影响将来出售的困难度。佛洛里达房地产掮客人安迪。威尔斯阐明: 「屋主大概思索薰衣草紫的厨房中岛,但是激烈团体作风会让你在转售时遇到困难。较抱负的方法是将喜好的颜色运用在墙壁粉刷,次要厨房流理台面仍坚持中性色彩。将来出售时,才干吸引较多买家。」

  信托合作厂商

  设计及施工团队在改装进程中,会表明施工巧节,针对特定项目提供除了设计美感外的专业意见。别的,也会针对屋主预算提出发起。怀得利老师说:「施工场商会高兴协助你完成梦想新居。因而,请置信他们多年以来的专业及经历。」